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顺德均安地理位置十分优越，与江门、中山交界，尤其是从均安到中山的小榄，十分方便。这也吸引了大批的外地人前来购房。自从佛山市实行限购政策以来，外地的居民因限购的影响，在均安购置房产的情况变得越来越少，而均安的商品房大多为“自产自销”，主要的是针对在均安打工的外乡人。
根据均安的发展规划，目前均安有新老城区之分。所谓的老城区，就是均安医院、牛仔城片区；而新城区则为均安镇政府、均安交通中心、均安文化广场一带。从城市的发展来看，均安的新城区是政府重点打造的区域，而这一区域的房地产企业也正瞅准了这一发展机遇，纷纷抢滩登陆，在新城区开发房地产项目。目前新城区共计有都市经典、御琴华府、公园1号、南湖花园、均安尚苑、天汇公馆这6个项目。
而在这6个项目中，都市经典属于城市综合体，住宅项目最快要等今年年底或者明年年初才会动工；御琴华府已售罄；目前新城区中就只剩下其他4个项目在售。
楼盘 在售 均价（元/平米）
南湖花园 110-127平3房及90平2房 3房：5500-5800 2房：4800
公园1号 在售12-13座2-3房 5000
均安尚苑 90-180平3-4房 4600
天汇公馆 在售酒店式公寓 洋房待售 酒店式公寓均价11000 洋房售价待定
备注：以上信息仅供参考，以项目销售中心信息为准。
我们再把目光转向老城区方面。虽然说政府目前是以新城区作为主要的发展区域，但是老城区的商业配套还是要优于新城区。举个例子来说，编辑在新城区踩盘时，并未发现一些购物街、大型超市等，直至老城区后，才发现有步行街、超市、餐饮等相关的配套。如果说你很在意目前项目周边的配套，你可以考虑老城区的一些项目，而从老城区到新城区，无论是搭乘公交，或者自驾车，也是很近的，也很方便。
目前，老城区一共有天壹豪庭（南沙居委会附近）、君怡金湾、上岛水岸、圣堡莱公馆这4个项目。其中天壹豪庭在售7栋单体楼，从2-5房不等，均价约4300元/平米，购房有98折优惠，项目预计在10月底交楼；其他三个项目，君怡金湾、上岛水岸销售中心暂时封闭，原因不详；圣堡莱公馆只剩下一些尾货在售，为70平左右的2房公寓，约35万，销售人员也早已离场，项目的物业公司目前在打理这些尾货。
总体而言，均安的房地产市场目前以新城区为主，要是购房者想在均安淘一套不错的房子，建议您可以去新城区那里看看。编辑觉得其中有2个楼盘还不错，买家可以去看看，它们是天汇公馆和南湖花园。
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发表于 2012-9-6 21:57
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发表于 2012-9-10 08:37
发表于 2012-9-6 22:07
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