豸浦土地租赁及公寓建设问题 ，民众心声

快乐人

• 均安镇豸浦情况提出几个问题，如发现有问题请向区局或市局或纪检部门提出：
  一、在建的豸浦农民公寓二期施工标为什么采用邀标方式。据我所知，涉及国有资产、财局资金、集体资金的都需进行公开招标，而邀标只有特殊情况下才能邀标，如特殊工艺、国家机密等。请给出详细理由，以免影响豸浦村民的集体利益，可知，公寓的所有资金均由村民出资。
  二、近几天豸浦进行了土地租赁，采用暗标价高者得的中标方式。首先为什么不在广播电视站进行公示，而只是在某个地方过行贴纸公示。大部分村民对拟对外租赁的土地还蒙在鼓里。且中标后价格是否过低，招标前是否有限定最低中标价。据我所知中标价仅2000元/亩，这无疑对状大集体经济十分不利，同时不排除暗箱操作。
  三、对村民代表，我们是被代表，村民代表的人不是谁人都能当，更不像现在的村里叫谁当就谁当，麻烦学学其它镇，人家的村民代表是怎么来的。我不想被代表，更不想这些村民代表就是为了食餐饭、拿个误工费就算了，开完会表决完广大村民还不知道。
  总的来说，均安镇镇内各居村的村务情况没有得到较大的公开，特别工程领域，直接发包、分段分包、违规发包甚是，没有一点的公开透明。归根到底，就是各居村的领导水平问题。
  我反觉得有水平的村书记会是各项工作公开透明、收支明细清淅。有一定的领导能力，真真正正能够用上电脑、投影器等向广大群众讲解村的规划、情况。如何提高村集体收入。  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

快乐人

【回复 1楼】:一、豸浦农民公寓二期的招标建设按区发改局（顺规资【2011】53号文）邀标，并由股东代表现场考察了解有资质的建筑工程队后经股东代表会议表决同意：邀请佛山市顺德区银怡建筑工程有限公司，广东业城建筑工程有限公司，广东大城建设集团有限公司，广东润胜建筑工程有限公司，东莞市石龙第二建筑工程有限公司参与投标，在招标控制价85%-88%投标，为节约建造成本，所以我股份社按政府批复实行邀请招标及在招标控制价85%-88%投标（如采用公开招标的方式则按招标控制价95%、96%、97%投标，则建造成本增加350万元）。 补充说明：翰苑二期招标控制价：49941164.89元
中标价（86.5%）：43199107.63元
翰苑一期招标控制价：162032417.58元
中标价（87.28%）：141421894.61元

二、2015年5月29日村内招租的农用地，底价均为1500元/亩/年，实行暗标开投，价高者中标，报名交按金日期在2015年5月13日——5月25日止，此次土地招租公告已提前在村内各公告栏进行张贴公示并通过手机信息平台在豸浦股民群内发布相关信息，因报名招租资格仅限于豸浦股民，故并未在均安广播电视站进行公示。
补充说明：
1、 高特1号塘尾地（均良路啊sir鸡场）占地面积约5亩，中标价格49830元/年；（原出租价每年4500元）
2、 豸浦新涌口对上地块，占地面积约20亩，中标价格33000元/年；（原出租价每年5800元）
3、 老沙土地（喜威气站北面）占地面积约16.44亩，中标价格30300元/年。（原出租价每年9864元）

三、对于村民代表的提名选举，所有符合条件的我村居民，凡想成为代表一员的，均可向鹤峰党委自荐或由村民联名推荐，若并未有自荐者或村民联名推荐人选的，则由鹤峰党委和股份社集体讨论提出适当人选。

我居现逐步完善的居务民主公开平台有：村居公告栏、鹤峰居务Q群，月刊《鹤峰视窗》，社区网站及新浪微博等，村民可及时关注村务最新动态。（准备开通手机APP居务通）。

快乐人

大家怎看呢？