顺德均安乐园网

 找回密码
 注册乐园

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

查看: 268|回复: 1

均安街坊!违建者受到哪些处罚?发现违建如何投诉?…4月施行的新规为你解读!

[复制链接]

签到天数: 442 天

连续签到: 2 天

[LV.9]总经理

2467

主题

4万

帖子

12万

金币

超级总版主

Rank: 8Rank: 8

积分
349669
发表于 2018-4-3 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转均安乐园网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册乐园

x
本帖最后由 lemony 于 2018-4-3 15:48 编辑

4月到,4月到!
4月有哪些新鲜事?

那就是它
↓↓↓
《佛山市违法建设查处暂行办法》
4月起,正式施行!

《佛山市违法建设查处暂行办法》(以下简称《办法》)经市政府第十五届15次常务会议通过,于2018年4月1日起施行。《办法》对历史遗留的违建物、“抢建”违法建筑、商品房开发企业诱导违建等实际问题进行了具体规定。

在新《办法》中,
哪些情形属于违建?
违建者会受到哪些处罚?
当事人有哪些合法权利保障?
……
城管君带你去解读新政策!




哪种情形属于违法建设?
本办法所称违法建设,是指违反城乡规划管理有关法律、法规规定的下列情形

(一)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;
(二)未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的;
(三)已取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证,在开工前未经验线或者验线不合格擅自开工建设的;
(四)未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的;
(五)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
水务、交通运输、土地管理、文物保护、园林绿化等有关法律法规另有规定的,从其规定。

市民发现违法建设应向哪些部门投诉举报?相关部门接到投诉后如何处理?
《办法》规定,任何单位、个人可通过城市管理行政执法部门、镇人民政府向社会公布的信箱、电子邮箱和全市统一的电话投诉、举报违法建设行为。

城市管理行政执法部门、镇人民政府接到投诉、举报后,应当及时进行调查处理,符合受理条件的,应当予以受理。有明确投诉、举报人的,受理机关应当将受理情况告知投诉、举报人,处理结果应当在处理结束后的7个工作日内通过书面、手机短信等方式告知投诉、举报人。

相关部门在查处违法建设时可以采取什么法律措施?
(一)城市管理行政执法部门、镇人民政府在巡查过程中发现在建违法建设或者接到在建违法建设报告的,经核查属实的,应当立即责令停止建设。

(二)城市管理行政执法部门作出责令停止建设的决定后,当事人不停止建设的,城市管理行政执法部门应当立即向同级人民政府报告,同级人民政府应当自收到报告之日起5个工作日内书面责成城市管理行政执法等部门采取查封施工现场等措施。当事人继续实施违法建设的,城市管理行政执法部门可以依法及时采取措施予以制止,公安机关可以按照《治安管理处罚法》相关规定予以处罚。

(三)城乡规划部门不出具建设工程规划许可证;不出具符合建设工程规划条件的核实意见。

(四)建设部门不核发施工许可证;不进行建设工程竣工验收备案;对房屋出租进行登记备案时要求提供合法权属证明。

(五)国土部门不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记(继承登记和生效法律文书转移登记除外)和抵押登记。

(六)消防部门不受理、不通过建设工程消防设计审核、消防设计备案、竣工验收消防备案。

(七)公安机关对严重危害治安秩序的当事人依法予以带离现场并进行处理,必要时依法实行交通管制、现场管制等措施。

(八)发改、经信部门将违法信息纳入公共信用信息资源目录,并协助相关执法部门向社会公示。

(九)供水、供电、燃气等公共服务单位和生产经营企业不提供服务。

(十)建设工程设计单位不出具正式的设计施工图纸。

(十一)建筑施工单位、工程监理单位不承建、监理该建设项目。

(十二)预拌混凝土生产企业不出售预拌混凝土。

相关部门认定违法建设需要什么程序?
《办法》规定,城市管理行政执法部门、镇人民政府发现违法建设行为,属于职责范围的,应当立案。

立案之日起7个工作日内书面向城乡规划部门征求意见,城乡规划部门应当在收到征求意见之日起15个工作日内进行答复。

情况复杂的,可以适当延长期限,延长期限最长不得超过15个工作日。城市管理行政执法部门、镇人民政府应当在收到城乡规划部门的整改建议或者认定意见之日起60日内作出处理决定。

案情特别重大或者复杂的,经区城市管理行政执法部门或者镇人民政府主要负责人批准后,可以适当延长期限,但最长不得超过90日。需勘验、测绘、鉴定、听证或者公告的,该时间不计入案件办理期限。

当事人有什么合法权利保障?
《办法》规定,在作出处理决定前,行政机关应当告知当事人作出处理决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利。当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。行政机关不得因当事人申辩而加重处罚。

在查处过程中,当事人不接受法律文书,执法部门是否就罚不了?
《办法》规定,城市管理行政执法部门、镇人民政府应当依照法律规定采取直接送达、留置送达、邮寄送达和公告送达等方式送达法律文书。在调查取证时,当事人应按要求提供执法文书送达地址并填写送达地址确认书。行政机关根据当事人确认的地址进行送达。当事人下落不明,或者利用直接送达、留置送达、邮寄送达的方式无法送达的,行政机关可以通过本单位网站和公告栏公告送达法律文书,公告期不少于60日。

进行违法建设将会承担什么法律责任?
《办法》规定了三种情形:

1对当事人的行政处罚

(1)对尚可采取改正措施的违法建设,相关部门责令当事人限期改正,对按期改正违法建设部分的,处以建设工程造价5%的罚款对逾期不改正的,依法采取强制拆除等措施,并处建设工程造价10%的罚款。建设工程未经验线或者经验线不合格擅自开工的,责令停止建设,限期改正。逾期不改正的,对建设单位处1万元罚款,对个人处2000元罚款。违法建设行为轻微并及时自行纠正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。
(2)对无法采取改正措施的违法建设,除属于不能拆除的情形外,相关部门应当按照各自的职能,分别依据《城乡规划法》第六十四条、第六十五条、第六十六条的规定处理。
(3)对不能拆除的违法建设,相关部门依法对当事人作出没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款

2对特殊主体的处分

违法建设当事人是国家机关、人民团体、事业单位、国有企业、居民委员会、村民委员会的,在限期拆除违法建设决定载明的期限内未自行拆除,或者阻碍拆除违法建设的,除依法强制拆除违法建设外,有关部门可以提请有权机关对直接负责的主管人员和其他责任人员依法予以处分。违法建设当事人为国家工作人员并具有前款规定情形的,除依法强制拆除违法建设外,有关部门可以提请有权机关依法予以处分。

3对抗拒执法的处理

在违法建设查处过程中,阻碍相关部门的工作人员依法执行职务的,由公安机关依照《治安管理处罚法》的规定予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任

即使处理了罚了,执法部门一样拆不了?
为了解决执行问题,《办法》规定了强拆程序,即:

1规定了督促制度

城市管理行政执法部门、镇人民政府可以向相关部门和单位通报违法建设的当事人信息,由相关部门和单位督促当事人及时改正违法行为。

2规定了违法建设的强制拆除程序

城市管理行政执法部门、镇政府作出限期拆除的决定后,当事人在法定期限内未申请行政复议、提起行政诉讼的,在依法履行公告、催告等程序后,城市管理行政执法部门应当立即向本级人民政府报告,本级人民政府应当自收到报告之日起十五个工作日内书面责成城市管理行政执法等部门依法强制拆除;镇人民政府可以依法作出强制拆除决定并组织实施强制拆除。

3规定了违法建设的集中清拆

城市管理行政执法部门、镇人民政府可以组织开展对违法建设的集中清拆行动。

签到天数: 442 天

连续签到: 2 天

[LV.9]总经理

2467

主题

4万

帖子

12万

金币

超级总版主

Rank: 8Rank: 8

积分
349669
 楼主| 发表于 2018-4-3 15:49 | 显示全部楼层
新规4月起,正式施行!!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册乐园

本版积分规则

QQ|均安乐园网招聘|手机版|均安乐园网 ( 粤ICP备09204241号

GMT+8, 2018-8-22 06:24

Powered by Discuz! X3.2

© 创办于2008年 佛山顺德均安乐园网

快速回复 返回顶部 返回列表