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[转贴] 【10.31挂牌】佛山顺德区均安镇挂牌37亩商住地,建面7.9万方,起价2.9亿

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发表于 2018-11-1 08:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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好地网10月31日消息(见习研究员 陈杰生)今日,佛山顺德区挂牌出让一宗商住地,地块位于顺德区均安镇东堤路。
地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地,出让面积为24751.67㎡,容积率1.0≤R≤3.2,最大计容建筑面积79205.34㎡(其中兼容设施用地计容建筑面积≤31682.14㎡)。
地块起价29227万元,楼面起价3690元/㎡,上限价61614万元,上限楼面价7779元/㎡。地块设有保密底价,采用“限地价+竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人。报名截止时间为11月28日9时,挂牌(报价)时间为10月20日8时30分至11月30日15时。
具体指标情况如下:
信息指标统计表
640.webp.jpg 640.webp (1).jpg
区位图
640.webp (2).jpg
规划设计图
640.webp (4).jpg
位置图
其他注意事项:
(一)当土地竞买价格达到61614万元(或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”)时,竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积(以下简称“自持面积”)。以0平方米起步(计容建筑面积,下同),以1000平方米为竞价阶梯,向上竞自持面积(增幅竞价),凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞自持面积,并以报出自持面积最高的原则确定竞得人。当报出自持面积已达本地块可建住宅计容建筑面积上限78413.29平方米(本宗地规划条件计容建筑上限79205.34平方米扣减约792.05平方米配套设施,剩余计容建筑面积约为78413.29平方米)时,以首先报出该最高限制自持面积的竞买人为竞得人。竞得人所承诺的自持面积须按有关约定要求自持,配建新建住宅项目的社区用房无偿移交均安镇公资办或其指定的单位,61614万元即为土地交易成交价。
(二)本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于22855平方米。
(三)参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所交纳的定金不予退还。同时,将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。
(四)本宗地须自交地之日起1年内动工建设,自交地之日起4年内全部工程竣工并申请竣工验收。
来源:好地网广东

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 楼主| 发表于 2018-11-2 10:42 | 显示全部楼层
作为顺德的”后花园“,

均安的潜力大大的有哦!

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