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[转贴] 顺德均安挂牌2.47万㎡商住地 毗邻凫洲河!

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发表于 2018-11-2 06:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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10月31日,顺德区公共资源交易中心发布新公告:顺德挂牌了均安一宗占地2.47万㎡商住地,地块起拍价29227万,折合起拍楼面价3690元/㎡,将于11月30日进行网拍。
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出让地块周边示意图(制图:黎毓贤)
根据出让文件显示,宗地总占地面积24751.67㎡,容积率不高于3.2,土地用途为城镇住宅用地兼容商业娱乐用地,地块限高100米。按照规划,地块竞得者须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施,配套计容总建面为792.05㎡。

地块竞拍方面将以“限地价,再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置地块设置限价61614万,折合最高限价7779元/㎡。当达到最高限价后,地块转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积,租赁住房计容建筑面积上限为78413.29㎡。
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从地块所处位置来看,该地块毗邻东堤路,紧挨凫洲河,靠近新华小学,地属凫洲河一河两岸板块。
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凫洲河一河两岸规划图(制图:黎毓贤)

从规划图来看,地块周边未来还将规划多宗宅地,以及2所九年一贯制学校,随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通,从地块出发可快速对接凫洲河西岸,片区内有均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。此外,有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。

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