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5月10日，广东赛意信息科技有限公司以底价2579万元斩获位于大良东乐路以北、纵一路以西的一宗占地不到8千㎡的迷你地块，折合楼面价1320元/㎡。
经查得，广东赛意信息科技有限公司背后股东即为赛意信息，该公司成立于2005年，2017年8月在深圳证券交易所挂牌上市。赛意信息聚焦于工业互联网、智能制造等领域的技术与商业模式应用，提供面向23个行业和11条业务线的产品和解决方案，为企业提供高端软件咨询、实施、集成服务。
根据出让文件显示，该地块总占地面积7815.49㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，土地年限40年。
按照规划，该宗地须以《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）中“I651 软件 开发”及“I656 信息技术咨询服务”范围内的产业作为宗地项目的主导产业。本项目经批准或登记备案（立项）的固定资产总投资额不低于16000万元。
竞得者须在宗地竣工12个月内，将项目建设成为研发中心职能总部企业，宗地须于6个月内动工，30个月内竣工。
同时，宗地还要求须引入一家在上海、深圳、北京等全国性证券交易所获香港联合交易所、纽约证券交易所、纳斯达克证券交易所上市公司或其直接控股子公司。
除了地块本身的建设外，宗地竞得人还须出资并配建项目用地外的绿化工程项目，建设成本不低于 300 元/㎡，总建设成本不低于60 万元。
从地图上看，出让宗地就位于大良创智谷板块，靠近新能源汽车小镇和鸿坤创智天地，片区正开发有电建岭南华曦府，该项目已于今年3月亮相，项目预计5月开盘，首推7座，楼高31层，2梯4户，主打建面98/118/135㎡，吹风价约1.8-1.9万/㎡。
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发表于 2024-5-10 17:39
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