投入近4000万元！大良古鉴“烂地”变商业街，“钱景”看好！

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12月31日，辞旧迎新之际，大良古鉴村村民迎来一件喜事：联顺鉴里汇商业街正式开业！

原来杂草丛生、遍地垃圾的卫生黑点，变身为集商铺、办公、公寓、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业体，不仅成为辖区城市品质提升的一道靓丽风景线，更是有效促进古鉴村集体经济收入和集体资产增值，成为大良街道推动“百千万工程”走深走实的生动实践。

大良街道党工委副书记、办事处主任麦宇云，大良街道党工委副书记李启文，大良街道党工委委员杨毅昌，古鉴村党委书记伍时宪等领导出席了开业仪式。

村企共建，促进集体经济“新”增长

受区位环境因素及其他历史遗留问题的影响，古鉴村集体经济发展较为薄弱。据古鉴村党委书记伍时宪介绍，借力“百千万工程”实施的东风，古鉴村在街道党工委、办事处的指导下，与佛山市联顺商业管理有限公司结对合作，共同将将位于古鉴村金翔路与鸿业路交界处的闲置地块建设成为包含商业、办公、住宿等多重业态的联顺鉴里汇项目。

项目以“大良古鉴股份社留用地出租项目”进行公开招标，由村集体将地块以15年的租期出租给合作企业，合作企业按照地块用途出资进行建设并获得15年内的经营权，村集体在不投入任何成本的情况下获得地块出租收入并在15年后回收地块上所有物业及其附属物。

“项目所在地原来是杂草丛生、遍地垃圾的卫生黑点，自我们取得项目后，结合广东省高质量发展‘百千万工程’的契机，积极投入3000多万元开发改造成为集商铺、办公、公寓、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业体。”联顺鉴里汇负责人梁权辉如是说。

古鉴商业城项目于2023年7月启动建设，2024年12月完成建设，建筑面积超过2万平方米，共建设有六个地块，67个商铺，200多个停车位，总建设费用近4000万元。项目的村企共建模式实现了“不花钱办大事”的效果，以“土地”换“收入”，闲置土地资源成为了集体收入的新增长点。

通过建设古鉴商业城项目，这块原本的“烂地”大变身，在为村集体经济增加收入的同时，还大大提升了这一区域的城乡品质面貌，为宜居宜业宜游和美乡村的建设提供助力。

业态共融，打造区域商业“新”地标

长期以来，古鉴村辖区范围内较为缺乏集中式商业体。古鉴商业城项目集中发展商业、办公、住宿三大业态，并引进了超市、餐饮、服务、娱乐、住宿等商户，成为了满足辖区村民群众更多重消费需求的区域商业空间新地标。

伍时宪表示，古鉴商业城项目是古鉴村党委推动“百千万工程”落地的一件实事，开业后将让村民在家门口就能够享受更加多元的消费体验、更加便利的生活设施以及更加精细的社区服务，为古鉴村打造更加宜居宜业、宜游宜乐的美好家园提供积极助力。

据悉，项目设置有粤菜、湘菜、川菜等各地特色餐饮，卡丁车、桌球室、KTV等各类休闲娱乐，并有屋面花园、“云端”天台等更加吸引年轻一代的网红打卡点，能够满足辖区不同年龄段、不同偏好消费者的消费需求。

同时，项目设置有超市、便利店、药店、美容美发、汽车维修服务等生活设施，充分考虑了周边居民的生活便利性，让村民群众无需远行，就可以在家门口满足日常生活中的大部分需求。

此外，项目将不定期举办中秋嘉年华、跨年庆典等主题活动，增强辖区文化氛围，并为周边村民群众提供一部分就业岗位和就业机会，进一步提升社区的服务水平。目前，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的古鉴商业城项目每天都吸引了大量的人流与客流，带动了周边商业的繁荣，推动了辖区的发展。

当日，城网君在现场看到，联顺鉴里汇商业街商贸氛围浓厚。刚刚开业的一家饺子店，打出“开业全场生鲜 买一斤送半斤”的优惠，吸引村民排长龙进行抢购。大地醉鹅在顺德已有四家门店，今年也选址联顺鉴里汇商业街再开分店。该店负责人黄先生表示，前期实地考察过片区环境，配套和消费人群后，认为这里适合做餐饮。店铺从今年9月底试业到现在，生意和预期一样，黄先生对这个门店也充满了期待。

未来，古鉴村将以深入实施“百千万工程”为契机，进一步落实街道党工委、办事处的工作部署，不断探索优化“引凤筑巢 借地生财”的发展模式，引入社会资本力量盘活闲置土地资源，锚定集体经济增收增值、环境品质巩固提升和商业空间深化打造等发展目标，以更高质量发展谱写“百千万工程”的古鉴篇章。

顺德城市网

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引入社会资本力量盘活闲置土地资源，不断提高集体收入

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有效促进古鉴村集体经济收入和集体资产增值，成为大良街道推动“百千万工程”走深走实的生动实践。