乐从丨 一键到家，乐从老旧小区加装电梯“直达”民心

小嗯41

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对改善群众居住条件和生活环境具有十分重要的意义。位于乐从镇中心腹地的乐从社区，是少数特有的城镇居委会之一，既有高层住宅建筑，也有充满人情味的旧式小区。

自2021年以来，区、镇分三年对乐从社区21个老旧小区进行外墙翻新，并对供水、排水管网等基础设施进行建设和功能提升的改造，以“设施微改造”促进“民生大幸福”，并通过老旧小区改造计划，开展多场文化活动，助老旧小区“蝶变”。

党建引领聚合力
乘着“老旧小区改造”的东风，乐从社区党委围绕“旧城区品质提升”一个目标，以“党建引领”为主线，“多元参与、共治共享”为核心，把党的组织优势转化为推动基层治理能力，发挥基层党组织牵头抓总，协调各方的引领作用。

社区党委牵头老旧小区的党员及热心居民，以红色赋能搭建老旧小区多元共治平台，推动居民生活品质和基层治理效能双提升。在社区党委的指导下，乐从社区的老旧小区新业楼积极投入改造提升工作，党员站出来，居民聚起来，办事效率高起来，让无物业老旧小区完成加装电梯这一大工程。

自治组织焕活力
新业楼为90年代初建立的楼梯房，楼龄已长达30年，楼高9层，业主多为年纪较大的居民，上下楼梯对他们来说是一件较为不便的事情。居民常常表示希望能加装电梯，不仅方便了年老行动不便的老人，也让业主不再“步步为艰”。

前期，在社区的指引下， 新业楼热心退休党员伍凤珠、热心业主钟永青等人征询全体业主关于加装电梯的意见，获得大部分业主的认同，并开始联系电梯公司。

2022年上半年，新业楼的热心业主带着自己的看法和疑问来到社区寻求帮助，社区党委多次组织电梯公司负责人到新业楼进行调研工作，一众居民各自发表对加装电梯的看法及疑问，电梯公司负责人一一解答。

经过实地评估后，新业楼A座和C座符合加装电梯条件。为更好地推动加装电梯事项，便于日后电梯维修管理，在没有物业公司的情况下，乐从镇城建和水利办公室与社区党委建议新业楼的居民成立业委会，依法依规签订电梯合同。同时，社区党委牵头成立邻里互助议事会，多方面了解居民的需要、建议并组织议事活动。

2022年8月，伍凤珠作为一名资深党员，主动联系社区咨询成立业委会相关事项，担起党员职责，联同多名热心业主通过走访形式在短时间完成相关筹备工作，积极推动业委会成立。同期召开多场邻里互助会议事会，邀请热心邻居为成立业委会和加装电梯出谋划策。

2022年9月，在新业楼筹备组及多位街坊业主上下一心的努力下，新业楼第二届业主大会顺利召开，在极短时间内以高参与率完成本次业主大会投票事项。伍凤珠一致被推举为新一届业委会主任。

在党建引领下，业委会和邻里互助议事会等自治组织相辅相成、相互支持、互为补充，一定程度上激发居民的自治活力，做到收集意见、研讨对策、解决问题、事后总结的良性循环，达到小区真正自治的目的。

实地调研共商议
前期，伍凤珠自发组织开展邻里互助议事会，在会上居民对加装电梯事项发表相关意见，伍凤珠一并收集整理，形成问题清单，便于日后筛选电梯公司做准备。

在疫情严峻时期，业委会成员在做好自身保障的情况下自资到广佛多地寻找10多家电梯公司，先后进行了现场勘探和制定方案，并在对比方案和价格后，筛选出较为合适的方案，及时反馈给小区业主进行讨论研究，尽职尽责，充分发挥业委会在小区治理方面的积极作为，其无私奉献精神得到业主的好评认可。

加装电梯惠民生
小电梯关系大民生，加装电梯既是群众的殷切盼望，也是政府重点关心的民生实事。新业楼业委会在前期的走访调研中，从诸多电梯公司中最终选定广东金石电梯有限公司。

在征询业主意见期间，伍凤珠及业委会成员挨家挨户作民意调查及讲解加装事项，力争不遗漏一家一户。上门期间，有部分原业主已转到省外甚至国外居住，有低层住户的反对声，也有部分家庭经济条件一般的居民有意愿但苦于经济不允许的诉求。伍凤珠倾注大量心血，与业委会成员通过多方渠道走访老街坊等方式力争不遗漏一家一户，用实际行动感化各位业主，获得业主们的同意和支持。

在疫情防控措施放宽后，伍凤珠马不停蹄完成业委会公账开户、雕刻公章事项，并把电梯公司的初稿方案告知广大业主，就加装电梯相关政策，新业楼业委会积极与乐从镇城建和水利办公室以及社区沟通，根据办局、社区和业主的意见多次修改方案和合同。

乐从镇城建和水利办公室主任何贵成在了解到新业楼先天条件困难的情况后，被业主们的团结一致所感动，表示会大力支持该项目，积极加快电梯审查工作，希望新业楼住户能早日乘搭“乐从第一梯”。

在接下来的日子里，业委会依程序做好加装电梯的事前工作。业委会积极推进电梯事项的用心和邻里互助议事会的团结也感动了电梯公司，电梯公司最终同意额外为小区的通道赠送三至九楼电梯出口4米长走廊两边5mm钢化玻璃铝合金窗户密封。

2023年4月10日，经过长达半年的民意铺排及电梯方案的不断优化，在乐从镇城建和水利办公室和乐从社区党委的促成下，在乐从镇房地产投资有限公司的支持下，终于迎来新业楼与广东金石电梯有限公司签订加装电梯合同的日子。当日，周边小区居民纷纷到场祝贺，表达对新业楼能成功加装电梯的喜悦之情，认为新业楼的居民和业委会真正做到了实处，把不可能化为一切皆有可能。

本次老旧小区加装电梯项目，是乐从镇老旧小区作出重大改变的第一步，也是最重要的一步。通过这次新业楼的成功例子，更多的老旧小区居民踊跃表达加装电梯的意向，甚至希望乐从社区居委会能指导成立街坊互助会、业委会等提供议事平台，让居民的难题更好得到解决。

乐从社区作为乐从镇城乡一体化融合发展的前沿阵地之一，在推动老旧小区软硬件设施改造的同时，更是在辖区内的住宅小区的治理上持续发力。

未来，乐从将加强美好和谐小区的建设，推动小区治理成效转化为群众“看得见摸得着”的民生福祉，建设成一个党建引领有力度、基层治理有深度、小区自治有温度的温情之城。

来源：乐从发布

小嗯41

小区多了电梯真的是方便不少

helloliven

加装电梯，对于腿脚不便人士真是极大的帮助

向日葵Kay

加强美好和谐小区的建设，推动小区治理成效转化为群众“看得见摸得着”的民生福祉，建设成一个党建引领有力度、基层治理有深度、小区自治有温度的温情之城。