农房“换新装”！顺德“串珠成链”全力推进城乡颜值再升级

向日葵Kay

　　3月11日，顺德区住房城乡建设和水利局城乡建设科组成调研组，去到均安镇沙埔村开展农房风貌改造提升工程进行现场调研。目前，均安镇共有17户农房要进行外墙的美化改造，此前改造提升工作已经开始陆续动工，村容村貌正不断焕发新风貌。

　　2023年，顺德全面推进农房质量安全风貌提升和农房建设试点工作，将其作为“百千万工程”的重要一环，在全区完成不少于6000户存量农房微改造，优先开展农房风貌品质提升改造，全区建成不少于1个示范片或示范带、2个示范镇、4个示范行政村，建设或改造具有良好示范效果的绿色农房或装配式农房不少于500户。

　　政府主导、企业帮扶、村民参与

　　均安积极打造农房风貌提升工作新样本

　　“将老掉皮的房子粉刷一下，整个巷子给人的感觉都不同了，清爽很多。”“河涌变美了，房子也要相应变美，也期待改造后的新样貌。”……走进均安镇沙浦村，一间间老房子正进行“穿新衣”的工序，村民们闲坐在绿美的河涌旁，对即将焕然一新的老房子充满期待。

　　自2023年9月均安镇启动农房风貌提升工作以来，以建设宜业宜居宜游宜养和美乡村为目标，狠抓农房风貌管控提升，力求从农房管控“小切口”入手，实现全镇面貌“大变化”，颜值“大提升”。均安镇城建和水利办公室主动与各村居联动，实地走访摸排，筛选出17家具有代表性、示范性的农房进行改造提升。

　　“这一批次的农房改造是我们积极引入社会力量参与的一次尝试，群众的支持度也很高。”现场，均安镇人大副主席贾豪杰介绍道。当前，均安联动采用“百千万工程”建筑业企业帮扶形式开展农房风貌提升工作，积极主动优先选取综合实力强、有一定施工经验的建筑企业沟通洽谈。

　　其次，均安在农房改造方面更是“以小见大”，在保留老房子独有味道的基础上，增添新格调，摒弃大拆大建的传统理念，用“绣花功夫”在改造提升中“雕琢”出乡村新地标，提升乡村的文化韵味。

　　美丽乡村，人人共建。在政府部门的积极引导和带头示范下，乡村风貌提升工作获得了越来越多群众的支持与参与。在走访过程中，城网君发现在许多非改造工程项目点中的农房也悄然“穿上新衣”，村民也开始自发地投入到乡村风貌改造提升当中，一个“政府主导、企业帮扶、村民参与”的农房改造提升“均安样本”正在成型。

　　打造示范、多措并举

　　顺德乡村农房“面子”“里子”不断刷新

　　老房子，新面貌。在一栋栋农房焕新颜的背后，是顺德用一套“组合拳”促进存量农房风貌管控提升工作的稳步推进，让乡村“面子”和“里子”不断刷新。

　　2023年，顺德为解决由于缺乏规划引领及风貌管控，重建、新建自建房存在整体风貌品质不高等问题，建立“四个一”工作体系，优化自建房（农房）规划报建审批管理，进一步完善从用地、规划、设计、报建、施工、验收和日常管护全链条的自建房（农房）建设管理体系，助力农房“穿衣戴帽”实现老屋新貌的提升。

　　当前，顺德区住房城乡建设和水利局坚持示范创建、传承创新，打造以北滘镇、乐从镇为农房示范镇的“两镇四村示范带”，以线带面，分阶段、分区域逐步推进农房风貌品质提升和农房微改造，重点谋划推进品质提升“十村示范”工作，发挥以点带面、示范引领作用，带动全域村居改貌提质。

　　乐从镇大墩村作为顺德农房示范村，乡村风貌与昔日的荒乱相比，已实现“大焕新”。大墩村以“百千万工程”乡村风貌提升为契机，打造优良环境吸引大批艺术家进驻，让艺术家对存量农房进行提升改造，打造出不同的艺术空间、轻餐饮或工作室等，让乡村农房美起来的同时，也让农房“活起来”，实现从穿“新衣”到穿“品味”的提升。

　　值得关注的是，当前顺德基于高强度土地利用、高密度建筑空间，群众参与度高的社会治理，底蕴深厚、历史建筑和传统风貌建筑存量多的文化保护要求高等现状，进行探索的农房质量安全风貌提升机制具有极强的内生动力。从系统性、基础性、长远性建立机制，政府适当引领，达成全民共识，激发内生动力，让时间做功，以社会自我强化的方式平滑推动质量安全风貌提升。

　　顺德区住房城乡建设和水利局相关负责人表示，接下来，该局将继续推动“十村示范”工程，多举措、多合力完成“四沿”农房风貌品质提升，并在每个镇（街道）选取1个示范试点，到2024年底，建成10个示范试点，打造一批可复制、可推广的标杆村居，将案例成果汇编成册，全面复制推广经验做法，以“串珠成链”的方式逐步带动全域村居提升，实现城乡品质的整体蝶变。

来源：顺德城市网

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